Plan Rehabilita Madrid 2026

El Ayuntamiento de Madrid ha abierto una nueva convocatoria del Plan Rehabilita Madrid 2026, destinada a financiar obras de rehabilitación en edificios residenciales y viviendas unifamiliares, incluyendo el cambio de ventanas para mejorar la eficiencia energética.

Datos principales

• Presupuesto total: 50 millones de euros.
• Plazo de solicitud: del 3 de junio al 30 de septiembre de 2026.
• Ámbito: edificios residenciales y viviendas unifamiliares ubicados en Madrid.

Quién puede beneficiarse

• Comunidades de propietarios.
• Edificios residenciales colectivos.
• Viviendas unifamiliares.

Requisitos de los edificios

• Haber sido construidos antes de 1998.
• Tener al menos un 70 % de superficie destinada a vivienda.
• Contar con un Informe de Evaluación del Edificio (IEE) registrado en el Ayuntamiento antes de solicitar la ayuda.
• Presupuesto mínimo:
  • 3.000 € para viviendas unifamiliares.
  • 6.000 € para edificios residenciales colectivos.

Actuaciones subvencionables

Las ayudas se dividen en varias líneas:

• Accesible: mejora de accesibilidad.
• Conserva: conservación del edificio.
• Salud: mejora de la salubridad.
• Seguridad: mejora de la seguridad.
• Verde: eficiencia energética.
• Embellecimiento: mejora estética de fachadas y elementos visibles.

Cambio de ventanas

El cambio de ventanas está incluido dentro de la línea Verde, destinada a mejorar la eficiencia energética.

Cuantía y Requisitos Energéticos

Zona ZETU: Hasta 8.000 euros por vivienda.

• Las actuaciones subvencionables deben conseguir una reducción de la demanda energética anual global de calefacción y refrigeración de la vivienda unifamiliar o del edificio de al menos un 35%.

Zona ZIRE: Hasta 8.000 euros por vivienda.

• En este caso las actuaciones subvencionables deben conseguir simultáneamente: una reducción de la demanda energética anual global de calefacción y refrigeración de la vivienda unifamiliar o del edificio de al menos un 35%, y una reducción del consumo de energía primaria no renovable de al menos un 30%.

Novedades de 2026

1. Nueva línea de embellecimiento
   • Puede añadir un 5 % extra a la subvención de eficiencia energética.
   • Incluye actuaciones como ocultar cableado o reubicar equipos de climatización.
2. Más ayudas para edificios con peor eficiencia energética
   • Especialmente aquellos con calificación energética F o G.

Diferencia respecto a la ayuda de Getafe

• Getafe: ayuda específica para cambio de ventanas, con subvención de hasta 2.500 € por vivienda.
• Madrid (Plan Rehabilita): es un programa más amplio de rehabilitación de edificios, donde el cambio de ventanas forma parte de las actuaciones de eficiencia energética y la cuantía depende de la zona (ZETU o ZIRE) y del alcance de la rehabilitación.

En pocas palabras, si el edificio está en Madrid capital y cumple los requisitos, el Plan Rehabilita puede resultar más interesante para actuaciones integrales; si se trata de una vivienda en Getafe, la ayuda específica para ventanas suele ser más sencilla de tramitar.

Para más información en la sede electrónica municipal del Ayuntamiento: http://bit.ly/4eFB65d